泰州市益眾油脂有限責(zé)任公司投資招募指南
目 錄
一、招 募 須 知
二、公 司 概 況
三、案 件 進(jìn) 展
四、招 募 方 案
五、投 資 要 求
六、報(bào) 名 須 知
一、招募須知
1、本投資招募指南由泰州市益眾油脂有限責(zé)任公司清算組（以下簡(jiǎn)稱管理人）編制，解釋權(quán)屬于管理人。
2、編制投資招募指南的目的是讓意向投資人了解破產(chǎn)企業(yè)基本情況、破產(chǎn)案件審理進(jìn)展、招募方案、投資要求等。
3、本投資招募指南并不當(dāng)然替代意向投資人的盡職調(diào)查。意向投資人在考慮投資時(shí)，除參考本投資招募指南外，自行決定是否聘請(qǐng)專業(yè)投資顧問、法律顧問等進(jìn)行盡職調(diào)查、出具投資意見等。
4、本投資招募指南非要約，是意向投資人的參考資料。
二、公司概況
益眾公司營業(yè)執(zhí)照提供的信息如下，類型：有限責(zé)任公司。成立時(shí)間：1999年12月8日，營業(yè)期限：長期經(jīng)營。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9132120414134224XQ，注冊(cè)資本：613.4萬元。住所：泰州市姜堰區(qū)羅塘街道姜官路188號(hào)，法定代表人：王華庭（已死亡），經(jīng)營范圍：食用植物油（半精煉）生產(chǎn)、銷售；食用植物油（全精煉）分裝、銷售；毛棉籽剝絨加工、銷售；農(nóng)副產(chǎn)品、（不含糧食、蠶繭）、油脂原料收購；農(nóng)副產(chǎn)品、油脂原料、大米、雜糧、飼料、棉短絨、塑料制品銷售；油罐及公司自有房屋出租；以下項(xiàng)目限分支經(jīng)營：男女普浴服務(wù)；日用品百貨連鎖；鋁合金、不銹鋼門窗制作、自銷：機(jī)電維修；非生產(chǎn)性廢舊金屬收購（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。
泰州市益眾油脂有限責(zé)任公司是專業(yè)生產(chǎn)食用植物油的中型企業(yè)、江蘇省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。公司位于新通揚(yáng)河南岸，占地面積約7萬平方米，擁有成熟的預(yù)榨—浸出制油設(shè)備、傳統(tǒng)的大豆、油菜籽及芝麻壓榨生產(chǎn)設(shè)備和中、小包裝油脂灌裝生產(chǎn)線,其中：濃香菜籽油壓榨生產(chǎn)線，日加工油菜籽約25噸（出油7.5噸）；大豆壓榨生產(chǎn)線，日加工大豆約12噸（出油2噸）；浸出生產(chǎn)線，日加工油菜籽或棉籽約300噸（分別出油105噸和45噸）；芝麻油生產(chǎn)線，日加工芝麻約7.5噸（出油3噸）。
泰州市益眾油脂有限責(zé)任公司雖已進(jìn)入破產(chǎn)程序，但仍具備資產(chǎn)盤活、重獲新生的優(yōu)勢(shì)和可能，主要表現(xiàn)在：
1、地理優(yōu)勢(shì)。公司位于新通揚(yáng)運(yùn)河南岸，河道通行能力為三級(jí)航道、航道具備最大容納1000噸級(jí)的船舶通航，臨近省道S229和寧靖鹽高速及江海高速公路。
2、行業(yè)優(yōu)勢(shì)。“益眾”牌食用油在國內(nèi)享有良好的聲譽(yù)，先后獲得“國家級(jí)放心油”、“江蘇省名牌產(chǎn)品”、“綠色食品”稱號(hào)，益眾牌菜籽油、益眾牌芝麻油、益眾牌系列食用植物油先后榮獲第十三屆、第十四屆、第十五屆中國國際糧油產(chǎn)品及設(shè)備技術(shù)展示交易會(huì)金獎(jiǎng)�！耙姹姟迸粕虡�(biāo)被評(píng)為“江蘇省著名商標(biāo)”，公司通過IS014001環(huán)境管理體系和IS022000食品安全管理體系認(rèn)證，榮獲“全國放心糧油進(jìn)農(nóng)村進(jìn)社區(qū)示范工程示范加工企業(yè)”、“中國糧食行業(yè)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)AAA級(jí)信用企業(yè)”、江蘇省放心消費(fèi)創(chuàng)建誠信品牌企業(yè)”、“江蘇老字號(hào)”等稱號(hào)。
3、政策優(yōu)勢(shì)。企業(yè)在重整過程中，可以享受《區(qū)政府關(guān)于印發(fā)姜堰區(qū)工業(yè)企業(yè)閑置土地處置和低效用地再開發(fā)實(shí)施意見的通知》（泰姜政發(fā)【2017】169號(hào)）等文件中的有關(guān)優(yōu)惠政策。
三、案件進(jìn)展
2017年11月30日，泰州市益眾油脂有限責(zé)任公司的法定代表人王某某、合作伙伴杜某某駕車至江陰大橋，后失去聯(lián)系（現(xiàn)兩人均已死亡）。姜堰區(qū)人民法院于2017年12月11日裁定受理債務(wù)人泰州市益眾油脂有限責(zé)任公司破產(chǎn)一案。同日，區(qū)人民法院作出決定，指定泰州市益眾油脂有限責(zé)任公司清算組擔(dān)任破產(chǎn)管理人。
債權(quán)申報(bào)已于2018年3月10日截止，第一次債權(quán)人會(huì)議已于2018年3月24日在泰州市姜堰職業(yè)技術(shù)中專學(xué)校報(bào)告廳、會(huì)議廳同時(shí)召開。
根據(jù)審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、債權(quán)申報(bào)及清產(chǎn)核資的情況，現(xiàn)將投資人可能關(guān)注的益眾公司主要資產(chǎn)等情況公布如下：
（一）益眾公司主要資產(chǎn)為：
1、土地、房屋
土地證號(hào)：泰姜國用（2014）第8083號(hào)面積45575.70平方米，泰姜國用（2014）第8081號(hào)面積24482.30平方米（證載面積30450.30平方米，扣除已被征用5968平方米），土地類型用途為工業(yè)用地，地點(diǎn)為姜堰區(qū)姜官路188號(hào)。
地上房屋建筑面積20841.35平方米（其中益眾公司自建房屋無產(chǎn)權(quán)證面積11162.42平方米），房屋所有權(quán)證號(hào)：姜房權(quán)證姜堰字第81018048號(hào),證載面積5098.81平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：姜房權(quán)證姜堰字第81018052號(hào)，證載面積5180.72平方米。
上述房屋包括職工實(shí)際使用的宿舍，房屋面積約為972.39平方米，另使用人尚有部分自建房屋。
2、鍋爐、壓榨生產(chǎn)設(shè)備、浸出生產(chǎn)設(shè)備、煉油生產(chǎn)設(shè)備、糧食儲(chǔ)筒倉、食用油儲(chǔ)罐等機(jī)器設(shè)備。
3、尚有部分存貨。（不包括易變質(zhì)、�；返纫约耙姹姽厩逅憬M已變現(xiàn)的存貨）
（二）益眾公司債權(quán)狀況
清算組正在對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行清收，可收回的款項(xiàng)由清算組處理。
（三）益眾公司債務(wù)狀況
益眾公司的債務(wù)最終以法院裁定確認(rèn)金額為準(zhǔn)。
四、招募方案
現(xiàn)根據(jù)破產(chǎn)工作進(jìn)展情況，公開招募投資人。
招募投資人以益眾公司能夠順利進(jìn)入重整程序?yàn)榍疤�，并在此基礎(chǔ)上設(shè)置投資招募方案。
1、職工安置
截止目前，所有益眾公司職工全部解除勞動(dòng)合同關(guān)系。
2、債務(wù)處置
擔(dān)保債權(quán)、職工債權(quán)、稅務(wù)債權(quán)、普通債權(quán)、預(yù)留債權(quán)的清償均應(yīng)在重整計(jì)劃草案中予以明確。
3、遺留問題處置
因益眾公司嚴(yán)重資不抵債，股權(quán)價(jià)值為負(fù)值，故原股東的股權(quán)清零，股東退出不再享有重整后公司的股權(quán)，新投資人享有100%股權(quán)。
4、益眾公司重整計(jì)劃批準(zhǔn)后，資產(chǎn)、負(fù)債清晰，重整后的益眾公司按重整計(jì)劃清償債務(wù)，重整計(jì)劃執(zhí)行完畢后，對(duì)原益眾公司的所負(fù)債務(wù)不再清償。
五、投資要求
（一）投資人資格要求
1、具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)；
2、擁有足夠的資金實(shí)力；
3、具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力。
具有上述資格條件的自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織可以單獨(dú)或組成聯(lián)合體，參與招募。聯(lián)合體中的所有成員均需符合上述資格要求。
（二）投資人報(bào)名須提供的材料
1、《投資方案》
至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）投資人簡(jiǎn)介，投資人為自然人的或其他經(jīng)濟(jì)組織的，需說明自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織的基本身份信息、財(cái)產(chǎn)狀況、投資或管理企業(yè)情況、通訊地址、聯(lián)系方式等；投資人為企業(yè)的，需說明企業(yè)的基本信息、注冊(cè)資金、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營規(guī)模、通訊地址、聯(lián)系方式等；
（2）投資人資信或業(yè)績介紹，說明財(cái)務(wù)狀況和資金實(shí)力、投資資金來源，投資或經(jīng)營優(yōu)勢(shì)（如有），并購經(jīng)驗(yàn)（如有）等；
（3）意向投資方案，說明重整方式、重整對(duì)價(jià)、履約形式等；
（4）聯(lián)合報(bào)名合作協(xié)議書（如有）；
（5）管理人認(rèn)為需要特別說明的其他事項(xiàng)。
2、投資人主體身份：自然人需提交身份證復(fù)印件；企業(yè)需提交營業(yè)執(zhí)照副本（未辦理“三證合一”登記的，還需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本）、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書（非法定代表人或負(fù)責(zé)人，還需提供授權(quán)委托書）
3、投資人截至2018年9月底的資金實(shí)力證明：自然人需提交自己名下的銀行賬戶近六個(gè)月的交易明細(xì)、房地產(chǎn)等權(quán)屬證明或財(cái)產(chǎn)憑證；企業(yè)需提交近期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表、近三年盈利情況說明、資信證明（人行提供的）；
4、管理人認(rèn)可的其他資信證明和履約能力的證明材料；
5、管理人要求提供的其他補(bǔ)充材料或說明。
（三）報(bào)名費(fèi)及保證金
1、報(bào)名費(fèi)
投資人應(yīng)在報(bào)名截止日前向管理人交納報(bào)名費(fèi)人民幣5000元，作為對(duì)報(bào)名人資格審查的費(fèi)用。
管理人將在報(bào)名截止日后10個(gè)工作日內(nèi)確定入圍者不超過三名，備選入圍者不超過三名，并發(fā)放投資人入圍和備選入圍通知書。
2、保證金
入圍投資人需在收到《入圍通知書》后7個(gè)工作日內(nèi)向管理人交納保證金人民幣100萬元。投資人入圍后應(yīng)與管理人商定、簽訂《投資意向書》，投資人所交納的保證金轉(zhuǎn)為投資計(jì)劃履約保證金。未能與管理人商定、簽訂《投資意向書》的入圍者，管理人在7日內(nèi)無息全額退還保證金。
3、報(bào)名費(fèi)、保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬
交納賬戶：泰州市益眾油脂有限責(zé)任公司清算組
開 戶 行：江蘇姜堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司通達(dá)支行
賬 號(hào)：3212840391010000051706
意向投資人應(yīng)與管理人核實(shí)報(bào)名費(fèi)、保證金是否到賬，因銀行系統(tǒng)原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)到賬的責(zé)任由意向投資人承擔(dān)。
（四）意向投資方案
為依法推進(jìn)益眾公司重整，兼顧債權(quán)人、債務(wù)人、投資人等各方利益，并得到有效執(zhí)行，意向投資人應(yīng)當(dāng)圍繞償債方案和經(jīng)營方案制作意向投資方案。在意向投資人滿足資格條件的前提下，意向投資人出具的意向投資方案，將決定其評(píng)審分值，分值最高者中標(biāo)。
（1）投資方案
因益眾公司核心資產(chǎn)集中在益眾公司廠區(qū)，且土地性質(zhì)為工業(yè)用地。管理人建議：
投資價(jià)值為廠區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)及機(jī)器設(shè)備等，總投資金額不低于確定的最低成交價(jià)；
投資人亦可自行提出其他有利于各方利益最大化的投資方案。
（2）償債方案
① 償債金額
意向投資人提供的償債金額僅指提供給益眾公司用以清償破產(chǎn)費(fèi)用、共益?zhèn)鶆?wù)、各類債權(quán)等資金。重整過程中涉及各種證照的辦理及驗(yàn)收等產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由重整投資人承擔(dān)。
意向投資人按投資方案提供的償債金額以確定的最低成交價(jià)為基礎(chǔ)價(jià)，報(bào)價(jià)在上述基礎(chǔ)價(jià)的基礎(chǔ)上相應(yīng)增加的，分值相應(yīng)增加，上不封頂。
② 付款方式
意向投資人需明確是一次性付款或分期付款，及付款的時(shí)間、金額、方式。意向投資人應(yīng)當(dāng)在重整計(jì)劃草案經(jīng)姜堰區(qū)人民法院裁定批準(zhǔn)后3年內(nèi)付清全款，同等條件下，付款周期短的優(yōu)先。
具體標(biāo)準(zhǔn)由評(píng)審委員會(huì)評(píng)定。評(píng)審委員會(huì)由五人以上的單數(shù)組成，具體人選由管理人提名，姜堰區(qū)人民法院監(jiān)督審查被提名人的適格性，評(píng)審委員會(huì)委員由管理人報(bào)姜堰區(qū)人民法院備案。
六、報(bào)名事項(xiàng)
1、報(bào)名截止時(shí)間：2018年12月20日17:00時(shí)整。
2、報(bào)名地點(diǎn)：
（1）管理人現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)：泰州市益眾油脂有限責(zé)任公司內(nèi)辦公樓三樓，聯(lián)系人：陳剛，聯(lián)系電話：13952689661；
（2）管理人律所地址：姜堰區(qū)羅塘街道雞鳴東路302-3號(hào)（江蘇清越律師事務(wù)所），聯(lián)系人:錢越，聯(lián)系電話：13952676667。
3、管理人已聘請(qǐng)經(jīng)泰州市姜堰區(qū)人民法院批準(zhǔn)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)投資對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。報(bào)名人可向管理人索取相關(guān)資料。
4、就本次投資招募事宜，有意者可與管理人指定的以下聯(lián)系人進(jìn)行咨詢：
聯(lián)系人：王幫文、翟明亮
電 話：18861092856、15861027105
郵 箱：552123943@qq.com、448981149@qq.com
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