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重整投資招募指南
一、江蘇明欣醫(yī)藥集團(tuán)有限公司的重整優(yōu)勢(shì)
（一）地理優(yōu)勢(shì)
姜堰區(qū)系泰州市副中心城區(qū)，是一座充滿(mǎn)活力和文化底蘊(yùn)的新型城市。近年來(lái)，姜堰區(qū)域經(jīng)濟(jì)和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)生機(jī)煥發(fā)，蓬勃興旺，形成了較強(qiáng)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。2015年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值520億元，可比增長(zhǎng)10.9%，實(shí)現(xiàn)公共財(cái)政預(yù)算收入34.95億元，可比增長(zhǎng)15.2%，繼續(xù)躋身全國(guó)中小城市科學(xué)發(fā)展百?gòu)?qiáng)區(qū)。江蘇明欣醫(yī)藥集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)明欣公司）位于姜堰區(qū)南環(huán)西路199號(hào)，328國(guó)道南側(cè)。緊靠姜堰長(zhǎng)途客運(yùn)站，與智谷軟件園毗鄰。距揚(yáng)泰國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅30分鐘車(chē)程。兩小時(shí)車(chē)程內(nèi)的中國(guó)一類(lèi)港口有10個(gè)，距泰州港僅20公里，貨物可直接運(yùn)至世界各地。
（二）行業(yè)優(yōu)勢(shì)
明欣公司距中國(guó)醫(yī)藥城約20公里的路程。泰州中國(guó)醫(yī)藥城，總體規(guī)劃面積30平方公里，由科研開(kāi)發(fā)區(qū)、生產(chǎn)制造區(qū)、會(huì)展交易區(qū)、健康醫(yī)療區(qū)、教育教學(xué)區(qū)、綜合配套區(qū)等功能區(qū)組成，是中國(guó)首家國(guó)家級(jí)醫(yī)藥高新區(qū)，由科技部、國(guó)家衛(wèi)計(jì)委、國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理總局、國(guó)家中醫(yī)藥管理局與江蘇省人民政府共同建設(shè)。明欣公司可借助中國(guó)醫(yī)藥城的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，做大、做強(qiáng)醫(yī)藥流通貿(mào)易。
（三）政策優(yōu)勢(shì)
重整后的明欣公司享受現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
二、明欣公司基本情況
明欣公司成立于2006年8月30日，現(xiàn)股東為馬春明、游海萍、招銀金融控股（深圳）有限公司。企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：321284000031295，注冊(cè)資本8000萬(wàn)元，法定代表人：馬春明。
明欣公司設(shè)立后又先后投資組建了江蘇明豐進(jìn)出口有限公司、江蘇澳添勵(lì)乳業(yè)有限公司、江蘇明欣商務(wù)酒店有限公司、泰州宇通貿(mào)易有限公司等四家控股子公司，成立江蘇明欣醫(yī)藥集團(tuán)有限公司。明欣公司主要經(jīng)營(yíng)中成藥、化學(xué)藥制劑、化學(xué)原料藥、抗生素生化藥品、生物制品、二類(lèi)精神藥品、一、二、三類(lèi)醫(yī)療器械等，集成現(xiàn)代化信息與管理、儲(chǔ)運(yùn)、批發(fā)、配送為一體的藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)。明欣公司持有以下自身優(yōu)勢(shì)：
（一）現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)
明欣公司擁有現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)，并嚴(yán)格按照國(guó)家GSP規(guī)范化的要求，建成了20000平方米的現(xiàn)代化藥品物流配送中心；同時(shí)率先引進(jìn)德國(guó)先進(jìn)的藥品自動(dòng)分揀設(shè)備；在管理上實(shí)行以企業(yè)資源計(jì)劃管理（ERP）為中心的管理模式，進(jìn)行業(yè)務(wù)流程再造（BPR）、倉(cāng)庫(kù)（WMS）自動(dòng)化管理和人力資源系統(tǒng)管理（HRP），建立了一整套適合現(xiàn)代化醫(yī)藥企業(yè)資金管理、市場(chǎng)資源配調(diào)、商品資源配置、人力資源系統(tǒng)管理和遠(yuǎn)程電子商務(wù)交易平臺(tái)，做到信息流、資金流和實(shí)物流同步。
（二）現(xiàn)代化物流系統(tǒng)
明欣公司采用了現(xiàn)代物流設(shè)施、設(shè)備，研發(fā)了與之相匹配的物流管理系統(tǒng)和信息管理系統(tǒng)，并在醫(yī)院物流中心規(guī)劃、設(shè)備選型、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)上線和搬遷等方面積累了豐富的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，形成了倉(cāng)庫(kù)管理系統(tǒng)（WMS）、設(shè)備控制系統(tǒng)（WCS）、運(yùn)輸管理系統(tǒng)（TMS）等三大自主研發(fā)成果，并取得多種獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)，實(shí)現(xiàn)了藥品配送過(guò)程中的全程冷鏈管理，采用REID及軟件技術(shù)等來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)藥品配送運(yùn)輸過(guò)程中的溫度記錄和監(jiān)控，在采購(gòu)、存儲(chǔ)、銷(xiāo)售、配送等各環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)了全程冷鏈管理，保證冷藏藥品在流通環(huán)節(jié)中的質(zhì)量，形成一體化的現(xiàn)代物流系統(tǒng)。
（三）銷(xiāo)售市場(chǎng)
明欣公司破產(chǎn)重整前銷(xiāo)售覆蓋整個(gè)泰州地區(qū)的各級(jí)醫(yī)院，批發(fā)業(yè)務(wù)延伸至揚(yáng)州、南通、南京等地區(qū)，分銷(xiāo)區(qū)域已涵蓋江蘇全省，目前明欣公司已通過(guò)新版GSP認(rèn)證，獲得經(jīng)營(yíng)許可。
（四）明欣公司的主要資源
1.土地情況：倉(cāng)儲(chǔ)用地30,815㎡，工業(yè)用地2,570㎡，合計(jì)33,385㎡，具備齊備的土地證，上述倉(cāng)儲(chǔ)用地尚有部分預(yù)留發(fā)展空間，約10000多平方米。
2.房屋情況：房屋面積21,996.91㎡，構(gòu)筑物面積9,016.85㎡，合計(jì)31,013.76㎡。
3.主要設(shè)備、資產(chǎn)情況
（1）名稱(chēng)：輸送分揀系統(tǒng)、貨架系統(tǒng)，評(píng)估價(jià)值為578.81萬(wàn)元 ；
（2）名稱(chēng)：配電系統(tǒng)，評(píng)估價(jià)值為183.15萬(wàn)元；
（3）名稱(chēng)：運(yùn)輸設(shè)備，評(píng)估價(jià)值為37.53萬(wàn)元；
（4）名稱(chēng)：綠化及景觀工程，評(píng)估價(jià)值為86.20萬(wàn)元；
（5）名稱(chēng)：臺(tái)勵(lì)福叉車(chē)TF20-60，評(píng)估價(jià)值為10.80萬(wàn)元；
（6）名稱(chēng)：監(jiān)控系統(tǒng) gateway L9DAE，評(píng)估價(jià)值為18.40萬(wàn)元；
4.經(jīng)營(yíng)許可：藥品經(jīng)營(yíng)許可證、醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證、藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范認(rèn)證證書(shū)（GSP證書(shū)）。
5.重整前客戶(hù)：江蘇萬(wàn)佳藥業(yè)有限公司、江蘇鹽城藥業(yè)有限公司、連云港康緣醫(yī)藥商業(yè)有限公司、江蘇華安吉泰醫(yī)療器械有限公司、修正藥業(yè)、江蘇九州通醫(yī)藥限公司。
6.人力資源：職工人數(shù)52名，其中執(zhí)業(yè)藥師4名，營(yíng)銷(xiāo)人員19名。
7.主要資產(chǎn)情況：截止2015年6月30日，經(jīng)評(píng)估，明欣公司固定資產(chǎn)價(jià)值為5,819.73萬(wàn)元（其中：房屋價(jià)值為4,752.17萬(wàn)元），無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值為956.83萬(wàn)元（其中：土地使用權(quán)價(jià)值為939.13萬(wàn)元，軟件價(jià)值為17.70萬(wàn)元），合計(jì)價(jià)值為6,776.56萬(wàn)元。
8.資產(chǎn)抵押情況：
（1）明欣公司以位于原姜堰鎮(zhèn)殷家村2、3、4組的房地產(chǎn)即食堂、宿舍抵押給吳江銀行姜堰支行，目前抵押債權(quán)金額為420.28萬(wàn)元；
（2）明欣公司以老廠區(qū)及倉(cāng)庫(kù)抵押給工行姜堰支行，后工行將此債務(wù)轉(zhuǎn)讓給中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司，目前債權(quán)金額為1,850.75萬(wàn)元；
（3）明欣公司以辦公樓、廠區(qū)西部空地抵押給招商銀行泰州分行，后招商銀行將此債務(wù)轉(zhuǎn)讓給中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司，目前債權(quán)金額為1,737.53萬(wàn)元；
抵押權(quán)合計(jì)金額為4,008.56萬(wàn)元。
三、投資要求
1.投資人可以是自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。
2.投資人必須遵守中華人民共和國(guó)法律和行政法規(guī)，無(wú)重大違法經(jīng)營(yíng)行為記錄。
3.投資人應(yīng)在相關(guān)行業(yè)內(nèi)具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和較好的發(fā)展前景且具有較高社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)。
4.投資人應(yīng)具備一定的資金實(shí)力，能夠按照《投資意向書(shū)》履行投資約定。投資人投資不少于8000萬(wàn)元，其中6000萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)用于清償債務(wù)和支付破產(chǎn)管理費(fèi)用，投資可分期出資，簽訂投資意向書(shū)時(shí)繳納500萬(wàn)元作為保證金，重整計(jì)劃草案經(jīng)債權(quán)人會(huì)議通過(guò)或法院裁定確認(rèn)重整計(jì)劃草案時(shí)繳納2000萬(wàn)元。剩余投資在重整計(jì)劃執(zhí)行期間分期到位，第一期2000萬(wàn)元在2017年3月31日前繳納，第二期1500萬(wàn)元在2018年3月31日前繳納。另2000萬(wàn)元用于補(bǔ)充明欣公司重整計(jì)劃執(zhí)行期間的流動(dòng)資金。投資人需額外承擔(dān)重整期間明欣公司為獲得GSP認(rèn)證等相關(guān)費(fèi)用260萬(wàn)元，于重整計(jì)劃通過(guò)時(shí)支付。
5.針對(duì)明欣公司的現(xiàn)狀制定明欣公司重整計(jì)劃執(zhí)行期間的三年經(jīng)營(yíng)方案及五年發(fā)展規(guī)劃。
6.明欣公司重整期間經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：由投資人制定，并經(jīng)債權(quán)人會(huì)議討論通過(guò)。
7.投資人投資明欣公司后，一并承接并處理明欣公司控股子公司相關(guān)事務(wù)。
8.明欣公司重整期間及自主經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的盈虧，由投資人享有和承擔(dān)，并在重整計(jì)劃中體現(xiàn)。
9.投資人必須接受明欣公司重整期間的在冊(cè)職工，按已簽訂的勞動(dòng)合同執(zhí)行。
10.截止2016年2月20日，投資人須與明欣公司破產(chǎn)管理人簽訂明欣公司《投資意向書(shū)》。
11.配合處理明欣公司的其他問(wèn)題。
12.投資人在重整計(jì)劃執(zhí)行期間，接受泰州市姜堰區(qū)人民法院和破產(chǎn)管理人的監(jiān)督。
投資人對(duì)明欣公司重整有投資意向的，在本投資招募指南的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。
本招募指南解釋權(quán)屬明欣公司破產(chǎn)管理人。
破產(chǎn)管理人聯(lián)系人：郭民聯(lián)系電話(huà)：13809018536
明欣公司聯(lián)系人：馬春明 聯(lián)系電話(huà)：15261066666
二0一六年一月二十日
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